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収益不動産 所有の極意―お悩み解決、失敗しない不動産の持ち方、その10章

和合 実



定価： ￥ 1,575

販売価格： ￥ 1,575

人気ランキング： 20877位

おすすめ度：

発売日： 2006-03

発売元： 清文社

発送可能時期： 在庫あり。

内容は大雑把。評価５の人はきっと資産家だろう。
主に資産家、地主さん向けの本。

一番のポイントは「資産の組み換え・不動産の評価替え」だろうか。

不動産にも棚卸しが必要との事。

とくに高額物件、もしくは多数の物件を所有している際には不動産評価損を抱えないように出口戦略を考えた上での購入が重要なようだ。



第５章での自ら主催する勉強会の参加者の大絶賛の感想などをはじめ全体的に宣伝が目立った。

要するにこの本を読んで資産の組み換え等を希望する方は勉強会に加わって一緒にWinWinの関係を気づきましょう。という感じ。



それでも第６章の不動産購入にあたってのチェックポイントは勉強になった。





非常に良心的な書
サラリーマンも賃貸不動産を持てばもうかります、的な本も目立つ中、本書の著者は本当に良心的だと思う。



特に、所有不動産を定期的（１年に一度）見直し、場合によっては売却により組み替えをする、というのは非常に合理的な提案だ。

（ただ、これに反対する地主さんが多いことを、小生は業務柄知っているが。）



こういう耳の痛い話をアドバイスする人は、大事にしないといけないと思う。



自分が収益不動産を持つことは、現状考えがたい財政状況（笑）だが、もしやその時には再度この本を手にしようと思う。

不動産による，経済的自由獲得夢遊病者のために
経済的自由獲得ビジネスと言う妖怪が徘徊しているのが，21世紀の日本の現状であります．売れる本を一発あてたいと言う出版社（某ダイ○モン○社とか．）の担当者の熱心さがこのちょっと．．．の雰囲気を強化してますな．



これらの著者は出版社に踊らされ，大衆を愚弄する（自分が儲けたいだけね．）無責任動物に過ぎないことを悟るべきでしょう．

特に，この本を読んだ方は正気に戻れるでしょう．